раздел имущества при разводе

При разводе с мужем мы составили мировое соглашение о разделе имущества. Будучи в браке продали общую квартиру и купили другую мне (меньшей площади) по договору уступки. Затем официально развелись, но в мировом суде мировое соглашение судья (который нас разводил) заверить отказался, сказав, что раз у нас нет споров, значит достаточно мирового соглашения, порекомендовав его заверить у нотариуса. Нотариус сказал, мировое соглашение не нужно заверять, достаточно наших подписей. Свидетельство на квартиру я получу уже после развода.
Вопрос: квартира считается моей собственностью на основании свидетельства, полученного после расторжения брака или на основании договора уступки (по сути деньги за квартиру строительной организации были отданы в браке). Что делать, чтобы обезопасить себя в будущем?
Юрист, составлявший мировое соглашение уверяла, что его узаконит судья, судья перевел стрелы на нотариуса, нотариус говорит, что заверять не нужно. Если я решу продавать эту квартиру - с меня могут потребовать согласие мужа. Он конечно его даст (отношения хорошие), но хотелось бы чтобы уже сейчас все было сделано по букве закона. В настоящий момент я переоформляю на мужа земельный участок не на основании мирового соглашения, а продаю ему его! Это будет однозначно его имущество, как и деньги оставшиеся от продажи квартиры, и другое имущество (машины), продажа которых не требует согласия. Это все прописано в мировом соглашении. Что делать?
Регистрируйтесь, делитесь ссылками в соцсетях, получайте на WMR кошелек 20% с каждого денежного зачисления пользователей, пришедших на проект по Вашей ссылке. Подробнее
После регистрации Вы также сможете получать до 75 руб за каждую тысячу уникальных поисковых переходов на Ваш вопрос или ответ Подробнее
ЛУЧШИЙ ОТВЕТ
После развода, получите розовое свидетельство на квартиру и она будет100% ваша. На продажу согласия бывшего мужа не надо.