Рыночная стоимость обычно дороже или дешевле кадастровой? насколько и от чего зависит?

В 99% - дороже значительно.

Кадастровая стоимость (жилья) обуславливается тем, за какую сумму это жилье согласно выкупить у владельца государство по остаточной стоимости.

Рыночная стоимость обуславливается кол-вом желающих приобрести это жилье в данный момент времени.
Чем больше потенциальных желающих, тем выше рыночная стоимость.

Зависит от спроса.

Дороже конечно
На сколько не помню
Если бы кадастровая была дороже, мы бы охренели от налогов на имущество