Каков порядок купли-продажи жилья, передачи денег, какие особенности?

)))самая главная особенность, чтобы строительная фирма не гикнулась, а у вторички не было темной истории

Эээ ..тут можно канкретна лохануццо !

Умоляю на коленях - НИЧЕГО не делать самостоятельно!
Ищите грамотного нотариуса, который поэтапно и подробно объяснит всё.
Если продавец (покупатель) будет предлагать своего нотариуса, не соглашайтесь.

Ищите риэлтора. Если Вы в Москве, у меня есть знакомая. могу порекомендовать